Location appartement 2 280 € CC

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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Étage 2/4 avec ascenseur
3 balcons
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Agence valentin

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Description

Thionville, Square René Schwartz, découvrez à la location au deuxième étage avec ascenseur ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 166m² avec de nombreux balcons.
Comprenant : une entrée, un salon-séjour avec accès balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un wc séparé.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Un garage et deux caves en sous sol.
Chauffage collectif au gaz, fenêtres doubles vitrages PVC.
Disponible le 12 février 2025.
Honoraires de 1 826 € TTC à la charge du locataire comprenant 498 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1910 €/mois. Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : LA2625-VALENTIN - Réf Superimmo : ANLXT1Z82

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Caractérisques

Loyer : 2 280 € CC	Charges : 370 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 910 €

Frais d'état des lieux : 498 € - Honoraires : 1 826 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Cave	3 balcons
Année de construction : 1940	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Siren : 840090773