Location appartement 7 450 € CC

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

ICOSIUM IMMO Présente en avant première en BAIL CODE CVIL
Magnifique Appartement Haussmannien entre Parc Monceau et Wagram
Description du bien : Dans un immeuble haussmannien de prestige avec gardien, situé entre le Parc Monceau et Wagram, découvrez ce superbe appartement non meublé au 4ème étage avec ascenseur.
Superficie : 168 m²
Étage : 4ème étage avec ascenseur
Caractéristiques : Moulures et cheminées d'époque
Chambres : 4 chambres spacieuses
Salles de bains : 4 salles de bains modernes
Toilettes : 3 toilettes séparées
Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée
Séjour : Vaste et lumineux
Cuisine : Américaine, équipée et aménagée avec îlot central
Chauffage : Collectif
Services inclus : Eau chaude et eau froide incluses dans le loyer
Informations supplémentaires :
Immeuble : Haussmannien avec gardien
Non meublé : Prêt à être personnalisé selon vos goûts
Localisation : Idéalement situé entre le Parc Monceau et Wagram, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, des transports et des espaces.
Honoraires de 7 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 6950 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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