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Description

2 rue Professeur Pierre Marion - 69410 Champagne au Mont d'Or
Exceptionnel !
Au sein du "Domaine de Malmaison" vous trouverez une résidence de standing à 5 minutes à pieds de Champagne au mont d'Or centre.
Dans un cadre bucolique où reigne calme et sérenité, un appartement luminieux de type T5 duplex de 130 m² Carrez (175 m² utile).
Au premier étage, une entrée directe sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée (hotte, plaque de cuisson).
Il comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambes, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau.
Le chauffage est individuel électrique.
En annexe 2 places de parking aérien.
Libre
Visite virtuelle :

Publiée le 29/08/2024 - Réf. agence : GPIW-CTD-JUA - Réf Superimmo : ANLXVTQIA
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Caractérisques
Loyer : 1 780 € CC Prix en baisseCharges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 1 860 €

Frais d'état des lieux : 392 € - Honoraires : 1 692 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/198/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 5 pièces - 4 chambres
1er étage Parking extérieur
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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