Location appartement 3 300 € CC

178 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

AGENCE DU TAUR

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Description

TOULOUSE / HYPER CENTRE / CAPITOLE / ALSACE-LORRAINE
Magnifique penthouse de 178m2 avec grande terrasse exceptionnelle. Au 8ème et dernier étage avec une vue splendide sur l'ensemble de la ville. Produit d'une rareté absolu. Ascenseur privatif à l'appartement. Il se compose d'une entrée avec rangements multiples, d'un immense séjour avec grandes baies vitrées offrant une vue en 360, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager COMPLET avec buanderie), de trois chambres spacieuses avec chacune salle d'eau privative. Concernant les chambres : deux ont déja la literie complète. Climatisation réversible dans le logement ainsi que chauffage gaz (au choix)
Une cave mise à disposition + 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception
Coup de coeur assuré..
Honoraires de 1 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3100 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : LA3750-TAUR - Réf Superimmo : ANLXWTBSV

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Caractérisques

Loyer : 3 300 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 100 €

Frais d'état des lieux : 534 € - Honoraires : 1 780 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires

178 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (8ème) avec ascenseur
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2020.

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