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Location appartement 480 € CC
17,96 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38000)

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  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Cabinet Heurtier

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Description

A LOUER - STUDIO - 4 bis rue des Arts Grenoble
Dans le charmant quartier des Arts, à Grenoble, découvrez ce studio de 17,96 m², entièrement rafraîchi. Situé au 1er étage d'une résidence de 1993, cet appartement non meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa fonctionnalité.
Imaginez votre quotidien facilité par la proximité des transports en commun (bus et tramway A/B à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 min et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied) et des espaces verts (parcs à 5 min à pied).
Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre en PVC double vitrage. Un grand placard avec des portes coulissantes sera parfait pour ranger votre dressing.
La cuisine équipée permettra de préparer de délicieux repas.
Une salle de bains équipé d'une baignoire, un WC, un miroir, un lavabo et de son meuble complète cet espace cosy.
Le standing normal de la résidence est rehaussé par un ascenseur et des parties communes en bon état.
Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
BON A SAVOIR :
- Interphone
- Fibre
- Rénové en 2024
LES POINTS FORTS :
- Emplacement recherché
- Idéal étudiant
- Appartement fonctionnel
Mandant 6VH N°270
Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - Réf. agence : LJ270-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXWB2AQ
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Caractérisques
Loyer : 480 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 460 €

Frais d'état des lieux : 53 € - Honoraires : 233 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

17,96 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1993Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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