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Location appartement 430 € CC
17,77 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34070)
17,77 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34070)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Studio Charmant et Lumineux en Plein Coeur de Montpellier
Attention ! Vous êtes à la recherche d'un nid douillet en plein coeur de Montpellier ? Ne cherchez plus ! Situé au 26 rue de la Méditerranée, ce studio non meublé de 17,77 m² (Carrez) est prêt à accueillir vos projets de vie.
Intérêt ! Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un séjour de 15 m², une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace a été optimisé pour votre confort.
Désir ! Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, avec une vue imprenable sur la ville et une exposition sud. Ce studio, en bon état, vous offre une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Action ! Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs et médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, parcs et médecins généralistes. De quoi faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie montpelliéraine.
Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 320 €/mois. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : LA3493-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXXD9B7
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| Loyer : 430 € CC | Complément de loyer : 80 € |
| Charges : 30 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 320 € |
Frais d'état des lieux : 53 € - Honoraires : 230 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
| 17,77 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
518 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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