Location appartement 550 € CC

17 m²

1 pièce 1 p

Roubaix (59100)

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité ce studio meublé en location. Situé rue d’Italie à Roubaix, c'est une excellente opportunité, particulièrement pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Voici un résumé des caractéristiques principales :
• Localisation idéale : Proche de la gare du métro, à seulement 30 minutes de Lille. À proximité immédiate des écoles et universités.
• Entièrement meublé : Prêt à vivre, avec tout le mobilier nécessaire.
• Cuisine équipée : Inclus un four, une plaque de cuisson, une hotte, un évier.
• Salle d’eau moderne : Avec une douche confortable, un meuble vasque et des WC séparés.
• Confort et luminosité : Appartement lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une agréable sensation d’espace.
• Charges incluses : Le loyer comprend électricité, chauffage, eau et box Internet.
C’est une option pratique et confortable, idéale pour une personne souhaitant s’installer rapidement sans avoir à se soucier de l’ameublement ou des services de base. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 215,00€, dont 48,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 575129 )

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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ERIC DANCOISNE - OPTIMHOME

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