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Location appartement 535,64 € CC
17,47 m²
1 pièce
1 p
Tours (37000)
17,47 m²
1 pièce
1 p
Tours (37000)
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- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T1 - Location en Meublé
TOURS (37000) - Quartier Cathédrale. Location en Meublé- Appartement T1 de 17,47 m² Surface Habitable + 16.35 m² de surface utile, soit 33,82 m² au total. Cet appartement a été entièrement rénové et il offre un lieu chaleureux et fonctionnel, entièrement équipé et meublé. L'appartement se compose d'une pièce principale offrant un espace bureau, salon/repas et cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec toilettes, en mezzanine espace couchage.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, au pied des commodités et des transports. Station du TRAM à 15 minutes à pied, permettant l'accès aux universités. À proximité du Parc Mirabeau et de la Cathédrale. Gare et rue Nationale à 15 minutes à pied. Le loyer mensuel est de 535,64€ dont 40€ de provisions sur charges compris, disponible au 2 janvier 2025. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété de 21 lots principaux. Le dépôt de garantie est de 991,28€ (soit 2 mois de loyer H.C.). Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 139.76€ TTC (soit 8€/m2) et l'état des lieux 52,41€. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classé E (321 kWhEP/m²an, en énergie finale 140 kWhEF/m².an) et la classe climat (GES) est classée B (10 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 400€ et 580€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 85486753 - Réf Superimmo : ANLXXDCG9
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| Loyer : 535,64 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Dépôt de garantie : 991,28 € |
Frais d'état des lieux : 52,41 € - Honoraires : 139,76 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21384/fees_document.pdf?1658913012
| 17,47 m² (carrez : 17,47) - 1 pièce | 2ème étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2023.
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Siren : 851392092 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2019 000 041 452
06 16 15 25 68
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