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Description

Immoval vous propose à Strasbourg, secteur Orangerie, boulevard Paul Deroulède, un appartement 5/6 pièces au 2ème étage de 180.08m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (salon-séjour), de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux balcons, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Chauffage collectif compris dans les charges. Eau chaude individuelle électrique. Une cave en sous-sol complète cette offre.
Disponible de suite
Honoraires de 2 341,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 540,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2495.00 €/mois. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 495 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - Réf. agence : G30542-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXWK1VB
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Caractérisques
Loyer : 2 770 € CCCharges : 275 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 495 €

Frais d'état des lieux : 540,24 € - Honoraires : 2 341,04 €.

180,08 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage
Cave2 balcons
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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