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Location appartement 6 384 € CC
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
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- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix au coeur de Paris : un appartement d'exception situé au 16 avenue Franklin Roosevelt, 75008. Cet appartement T5+, non meublé, se distingue par son charme ancien et son standing grand luxe. Avec une surface habitable de 183 m², répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'état intérieur et des parties communes est en excellent état, garantissant un cadre de vie raffiné et bien entretenu. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre parisienne avec une cave pour stocker vos trésors personnels. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : bus, métro, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs et hôpitaux. Tout est à portée de main pour une vie urbaine idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 2 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 5810 €/mois. Loyer de base 5804.00 €/mois. Provision sur charges 580 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 804 €. Loyer CC : 6 384 €. Loyer HC : 5 804 €. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : LA4123-VGO - Réf Superimmo : ANLXWXQ3Z
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| Loyer : 6 384 € CC | Charges : 580 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 5 804 € |
Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 2 745 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/56/98Gik/barame_tarif_agence_berenson_2_1.pdf
| 183 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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