Olivier LUX - 3%.com

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Description

3%. com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante location meublé d'un appartement de 187 m2 meublé, situés au rez-de-chaussée et qui se compose comme suit:.
Deux entrées, deux belles chambres, cuisine/salon/séjour de 47 m2, second salon de 30 m2 avec cheminée, salle de bain, toilette, buanderie, salle de sport avec sauna, carport pour plusieurs véhicules, espace vert clos.
Le tout situé dans une belle maison individuelle composé de deux appartements et situé au calme sur une belle propriété de 3777 m2 ayant une vue sur le lac de Haspelschiedt...
Pour toutes visites contactez votre agent commercial Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.
Chauffage électrique par le sol. Appartement entièrement isolé ( isolation des murs par l'extérieur). .
Loyer: 790 EUR hors charges, soit 1120 EUR charges comprises.
Dépôt de garantie: 1580 EUR
Montant des charges: 320 EUR ( 60 EUR eau + 220 EUR électricité et chauffage + 40 EUR entretien espace vert)
Honoraire a la charge du locataire: 790 EUR
Honoraire a la charge du propriétaire: 790 EUR
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Rsac Sarreguemines 879 971 356 Agence 3%.com immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - Réf. agence : 282_L3660057017 - Réf Superimmo : ANLXWL8F8
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Caractérisques
Loyer : 1 110 € CCCharges : 320 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 580 €

Honoraires : 790 €. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement184 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 777 m²
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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