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Location appartement 950 € CC
184,09 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Larche (19600)
184,09 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Larche (19600)
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- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement d'exception situé au coeur de Larche. Ce magnifique T4/5, non meublé, offre une surface habitable de 184.09 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, cet appartement est parfaitement conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le chauffage Gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Imaginez les dîners entre amis sur la terrasse, les matinées ensoleillées dans le séjour, et les soirées paisibles dans les chambres confortables.
Contactez CONTACT IMMO LARCHE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant pour vos sorties gourmandes. Un collège est à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 5 minutes en voiture, tandis que trois médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 561 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : LA2723-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANLXWWEAI
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| Loyer : 950 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 900 € |
Frais d'état des lieux : 561 € - Honoraires : 880 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
| 184,09 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 terrasses | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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