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Description

REF 10071
Rue Auguste COMTE - Quartier Ainay
Proche commerces, transports et toutes commodités
Très bel F6 traversant IDEAL FAMILLE avec charme de l'ancien (parquets, cheminées) composé d'un séjour avec cheminée décorative, de quatre chambres dont trois sur cour et une avec salle d'eau et WC, d'un dressing, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant..
Nombreux rangements. Interphone. Local à vélos.
La chaudière a été changé pour un modèle à condensation nouvelle génération, plus économique.
VISITE PHYSIQUE PAR LES CANDIDATS IMPERATIVE AVANT TOUT DEPOT D'UN DOSSIER DE CANDIDATURE

Publiée le 31/08/2024 - Réf. agence : 10071 - Réf Superimmo : ANLXWG23W
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Caractérisques
Loyer : 2 250 € CC Prix en baisseCharges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 185 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 2 227,4 €. Barème d’honoraires : https://www.galyo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

Disponible immédiatement191 m² - 6 pièces - 4 chambres
1er étage Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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