Location appartement 15 000 € CC

192 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Magnifique duplex refait à neuf avec jardin exposé Sud !
RARE à la location. Rue de Longchamp, à quelques minutes du Bois de Boulogne et des commerces de Bagatelle. BLR PARTNERS vous propose de louer un bien d'exception, meublé avec goût, en duplex de 192 m² avec 230 m² de jardin exposé Sud et 15 m² de balcons terrasses. Ce bien est entièrement restructuré et rénové par architecte (livraison septembre 2023). Au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé avec gardien, l'appartement comprend une entrée avec placards sur mesure, une cuisine aménagée entièrement équipée, un office, un grand séjour de 90 m² avec jolies baies vitrées donnant sur un jardin exposé sud, un beau bureau, un WC invités. Un escalier sur mesure magnifique et éclairé vous mène au premier niveau composé de 3 jolies suites avec de belles ouvertures : une première de 30 m² avec sa salle de bains et ses WC, une seconde de 30 m² avec sa salle d'eau, son dressing et ses WC et enfin une troisième de 11 m² avec sa salle d'eau. Un 4ème WC et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Les chambres bénéficient de larges balcons terrasses. Nombreux rangements sur mesure, calme absolu et lumineux. Chauffage collectif au sol, climatisation réversible intégrée et volets électriques. Porte blindée sécurisée. 3 parkings au 1er sous-sol et une cave complètent ce bien exceptionnel comme une maison de campagne en plein cœur de Neuilly et à 10 minutes de La Défense et de la place de l'Etoile. Solides références demandées. Bail Code Civil. Loyer : 13400 HC. Visites avec Emmanuel au 06.17.03.16.66.

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Loyer : 15 000 € CC	Charges : 1 600 € / mois
Dépôt de garantie : 60 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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