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Location appartement 6 315 € CC
194,21 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
HEMPTON

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Description

L'Agence HEMPTON PARIS TROCADERO vous propose dans un square privé et calme, un magnifique appartement de 6 pièces de 194 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 7,65 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing datant de 1928. Idéalement placé entre l'avenue Foch et l'avenue de la Grande Armée, à proximité de l'Étoile, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis le balcon.
Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'un grand salon (possibilité d'une 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, et d'une cave. L'appartement a récemment été entièrement rénové et bénéficie de prestations haut de gamme : cheminées, parquet, moulures et une hauteur sous plafond de 3 mètres.
L'immeuble, sécurisé avec gardien, interphone et digicode, dispose également d'un ascenseur et d'un chauffage central. Vous serez proche de tous commerces, bus, métro et RER, facilitant ainsi vos déplacements. La profession libérale est autorisée dans cet immeuble.
Un grand box dans l'immeuble est également disponible, avec un ascenseur direct depuis le garage (nous consulter pour le prix). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre prestigieux et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
En cas de bail code civil : Honoraires à la charge du locataire, 12% TTC du loyer annuel charges comprises. HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FOCH11 - Réf Superimmo : ANLXX9ALF
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Caractérisques
Loyer : 6 315 € CCDépôt de garantie : 5 865 €

Honoraires : 9 093,6 €. Barème d’honoraires : https://www.hempton-paris.com/i/redac/honoraires?honofor=1

194,21 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1928
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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