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Location appartement 2 390 € CC
195,43 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
195,43 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
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- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble Hypercentre - 5 rue Félix Poulat, dans immeuble de standing.
Appartement de type T5 situé au 3ème étage avec ascenseur? très belle vue dégagée, prestations de qualité.
Composé d'un grand hall d'entrée, un couloir donnant sur le séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle réfrigérateur américain, lave-linge et sèche-linge), 4 chambres avec placards et parquets dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain, et deux WC séparés. Très belle vue dégagée, prestations de qualité.
Cave.
Chauffage individuel gaz et climatisation réversible.
Eau froide individuelle, eau chaude individuelle (chaudière gaz).
Disponible au 1er novembre.
Loyer mensuel : 2390 € CC dont 90 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 1950 € TTC
Frais d'état des lieux : 585€ TTC
Dépôt de garantie : 2300 €
Diagnostic de Performance Energétique : C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre : C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2350 € et 3240€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 585 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : LA1960-COMPANY36637EVE - Réf Superimmo : ANLXWUCNL
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| Loyer : 2 390 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 300 € |
Frais d'état des lieux : 585 € - Honoraires : 2 535 €. Barème d’honoraires : https://www.ibs-gestion.immo/cms_viewFile.php?idtf=3136&path=HONORAIRES-IBS-2023.pdf
| 195,43 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2021.
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Siren : 331367359 - N° de carte professionnelle : 380120230000047
04 76 76 90 92
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