Location appartement 587 € CC

19,7 m²

1 pièce 1 p

Meaux (77100)

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Exclusivité
Étage 1/2
Chauffage individuel électrique

ACTIF GESTION IMMOBILIER

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Description

Studio Charmant et Lumineux
Imaginez-vous dans ce studio charmant et lumineux, niché au coeur d'un environnement dynamique et convivial. Avec ses 19,70 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce studio non meublé vous offre une toile blanche idéale pour exprimer votre style personnel. La salle d'eau et les toilettes, séparées pour plus de confort, complètent cet espace de vie moderne et pratique.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce studio baigné de lumière, prêt à commencer une nouvelle journée dans un quartier animé et plein de vie. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
En quelques minutes à pied, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche, deux maternelles, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.
Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce studio votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant studio.
Loyer de base 557 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : LA2843-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXY605T

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Caractérisques

Loyer : 587 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf

19,7 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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