Location appartement 590 € CC

19 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

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Charmant studio duplex au 52 Bd Villebois Mareuil rénové et meublé avec balcon + parking
Appartement d'environ 19,06m² au 1er étage comprenant :
• une entrée avec porte manteau et interphone
• un séjour incluant un meuble avec tv, table à manger + 2 chaises, pouf
• un coin cuisine aménagé et équipé comprenant un frigo top, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine
• à l'étage un coin nuit avec un vrai lit 2 places, une armoire penderie, une étagère et une table d'appoint
• une salle d'eau avec un sèche serviette
• wc séparés avec lave-linge séchant
• joli balcon d'environ 4m² disposant d'une table et 2 chaises le tout sans vis-à-vis
• une place de parking
‍
L'emplacement est idéal pour un étudiant : école Cozic, Aftec, Mensa, Cfpb et autres écoles supérieures à quelques minutes.
L'appartement correspondra aussi à un jeune actif avec son pôle d'activité à proximité (Z.A Chantepie, Siège social Ouest France, groupe Pacifica, Ricard etc.)
Le quartier est desservi par les lignes 11 et C6 permettant un accès rapide au centre-ville et à la zone d'activité de Cesson-Sévigné.
De surcroît, de nombreux commerces et espaces verts sont à proximité.
Le quartier CIMETIERE DE L'EST est majoritairement résidentiel mais entouré de deux zones majeures : le quartier FRANSISCO FERRER dans lequel se trouve un gros bassin d'emploi et le quartier PLAINE DE BAUD en réorganisation totale et revalorisation, on y retrouve les bords du fleuve aménagés "LES PLAGES DE BAUD" très appréciés des Rennais.
N'attendez plus !
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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