Location appartement 600 € CC

19,37 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

Venez découvrir ce charmant T1bis en duplex situé au pied du métro Saint Michel avec vue imprenable sur l'ancienne prison. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble Toulousain.
Une entrée dotée de rangements, une pièce de vie principale de 13m2 avec trois grandes fenêtres, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine servant de coin nuit composent cet appartement. Vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire situé dans les combles.
Surface CARREZ : 19.37 m².
Surface au sol 26 m².
L'emplacement privilégié du bien au coeur de ce quartier vivant vous donnera accès à de nombreux commerces et lieux de vie ouverts jour et nuit. La proximité du Terminus du Tramway et de nombreuses stations de Vélib sont également des atouts. Des places de parking sont également disponibles aux alentours.
Loyer mensuel charges comprises : 600€ dont 26 € de charges
Le DPE ( E ) a été effectué en Octobre 2024.
Garanties exigées - VISALE envisageable
Honoraires de 252 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 574 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 148 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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