Location appartement 1 447 € CC

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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Exclusivité
Dernier étage
3 balcons
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGENCE SOUILLE AGEN Hyper Centre d'Agen
Bien rare ! Découvrez cet appartement spacieux de 203 m2 en plein coeur d'Agen, offrant un confort unique et des prestations de qualité.
Salon de 60 m2 baigné de lumière, avec accès à des balcons.
Cuisine aménagée et équipée.
4 chambres et un bureau, dont deux chambres avec salle d'eau privative.
Grande salle de bains avec douche et baignoire.
Terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis.
Nombreux rangements.
Ce bien d'exception dispose également :
D'un garage fermé avec deux places privatives.
D'une climatisation réversible installée en 2023, ainsi que du chauffage au gaz de ville.
Disponible début février.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D Energie : Entre 2 340 EUR et 3 210 EUR
Pour plus d'informations, rendez-vous sur

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1_418 - Réf Superimmo : ANLXS386B

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Caractérisques

Loyer : 1 447 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 372 €

Frais d'état des lieux : 609 € - Honoraires : 1 372 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

203 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (1er)
2 Garages	3 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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