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Location appartement 645 € CC
20 m²
1 pièce 1 p
Marseille 13ème (13013)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Elios Group

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Description

MARSEILLE 13013- Quartier les olives L immobilière du Roy René vous propose ce charmant studio en très bon état bénéficiant d'une belle terrasse et d 'une place de parking extérieure privative dans un havre de calme et de verdure !
Situé dans le dynamique 13ème arrondissement, ce charmant studio partiellement meublé de 22 m² environ est la promesse d'une vie urbaine confortable et agréable. Niché au rez de chaussé d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une vue apaisante sur un jardin depuis la terrasse de 6m² idéale pour profiter des soirées d'été.
L'intérieur, en bon état, est aménagé avec soin. La cuisine américaine est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de l'espace de vie.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de verdure, . Les commodités sont à portée de main : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de tramway, des parcs et jardins, et un hôpital. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Prix du Loyer 590€ plus charges 55€
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 70001001-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANLXXGXZ1
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Caractérisques
Loyer : 645 € CCCharges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 286 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

20 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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