Location appartement 460 € CC

20,54 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

A 245 m du tramway Boulingrin (ligne T4), votre agence Thillard et Duhamel est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce de 20,54 m² à ROUEN (76000). Cet appartement rénové et meublé en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces de la place Saint Marc et des transports en commun. Loyer: 445 euros Charges: 15 euros Caution: 890 euros Honoraires: 112.42 euros. Disponible dès maintenant. Cet appartement se situe au derner étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a 17 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4, T3 et T1 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 460 euros, charges comprises (15 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 890 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 112,42 euros (état des lieux : 30,66 euros). Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (507 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 euros et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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THILLARD ET DUHAMEL

Siren : 401157094 - N° de carte professionnelle : CPI 76062016000007425

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