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Description

À deux pas du centre de réadaptation St Luc à Abreschviller, nous vous proposons cet appartement de type T2 entièrement refait à neuf.
Avec une luminosité traversante et sa vue magnifique sur les forêts du village, venez visitez ce logement qui est composé d'un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre avec espace salle d'eau, et toilette indépendant. Vous aurez à disposition une place de stationnement privatif en extérieur.
Disponible début juillet 2024 pour une 1ère occupation
Loyer CC : 330€/mois dont charges : 30€/mois
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 236€ TTC
Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires de 236 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : LA2168-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANLXW3UY7
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Caractérisques
Loyer : 330 € CC Prix en baisseCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 300 €

Frais d'état des lieux : 64 € - Honoraires : 236 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

21,58 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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