Location appartement 397 € CC

21 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

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Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique (central)

Fac Immobilier

106 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER ETUDIANT En location : au coeur du quartier étudiant, découvrez à ALBI (81000) cet appartement 1 pièce de 21 m². Il propose une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'offre cet appartement. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Niveau transports, il y a la gare Albi à proximité. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux cinémas dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries. Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (247 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 € et 560 € en 2021. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 385 €, charges comprises (25 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 360 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 160 € (état des lieux : 63 €). Le bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : 3LAV-RNA-K2Z - Réf Superimmo : ANLXXWYYB

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Caractérisques

Loyer : 397 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 372 €

Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/495/bareme.pdf

Disponible immédiatement	21 m² - 1 pièce
Avec ascenseur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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