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Description

NICE FABRON - STUDIO MEUBLE - TERRASSE - PAS DE VIS A VIS
LUMINEUX - POSSIBILITE PARKING EQUIPE VOITURE ELECTRIQUE EN SUS
Dans une copropriété récente sécurisée, au calme parfait,
Studio de 21m² meublé et équipé, très lumineux, à l'avant dernier étage, ouvert sur une terrasse d'env 3m² sans vis à vis, exposée plein sud.
Entrée avec grand rangement, pièce à vivre avec cuisine équipée neuve ouverte
(plaque induction, frigidaire, hotte, lave linge/seche linge) sur la terrasse avec vue verdure, sans vis à vis, salle de bain, toilettes,
En parfait état : cumulus récent sous garantie, convecteurs récents, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, faibles charges (50¤/mois).
Fibre optique pour cet appartement.
POSSIBILITE EN SUS
Parking facile d'accès au niveau -1, direct ascenseur, avec prise sécurisée pour recharge voiture électrique. Arret de bus à 100m, direction Tram (ligne 2 directe aéroport/port de Nice), Proximité des commerces, à 2 km de la Promenade des Anglais et de la mer.

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : 714L514A - Réf Superimmo : ANLXW0ABM
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Caractérisques
Loyer : 695 € CCCharges : 59,11 € / mois
Dépôt de garantie : 1 290 €

Frais d'état des lieux : 31,65 € - Honoraires : 105,5 €.

21,11 m² - 1 pièceÉtage 4/5 avec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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