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Description

Rue Emile Guichenné. Entre les HAlles et la place Clémanceau. Charmant studio rénové de 21m2 en centre-ville de Pau calme et idéalement situé !
Dans une copropriété calme et sécurisée, donnant sur cour. Vous profiterez également d'un cadre de vie à deux pas de toutes les commodités.
Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des Halles, vous trouverez commerces, supermarchés, et marché local à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve dans la rue, facilitant vos déplacements.
Ce studio lumineux comprend un espace principal aménagé avec soin, intégrant un lit, un bureau pratique, ainsi que divers rangements. La cuisine est aménagée avec des rangements et un espace à manger convivial pour vos repas.
Salle de bain rénovée fonctionnelle et lumineuse, équipée de tous les meubles nécessaires, dont une machine à laver.
DPE: E
Contact Ilan DI MEGLIO 0677219531

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 5555 - Réf Superimmo : ANLXX6D3F
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Caractérisques
Loyer : 480 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
21 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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