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Description

Votre agence IPC vous invite à découvrir ce studio entièrement rénové et meublé situé dans le quartier prisé du NEUDORF .
Proche de toutes les commodités, à 10min en vélo du campus et facultés, à 50m à pieds du tram, le bien dispose d'une superficie de 21,61 m2 habitables .
L'appartement, situé dans un immeuble fermé et sécurisé, au 3ème et dernier étage sans ascenseur .
Il se compose d'une entrée déservant sur une pièce de vie entièrement meublée .
Une cuisine légèrement séparée , entièrement équipée elle aussi . Une salle de bain avec nouveau chauffe eau electrique faible consommation .
Le mode de chauffage est electrique. Consommation de - de 40 euros mensuel .
A noter que ce bien est meublé avec du mobilier de qualité, un canapé convertible avec matelas, cusine équipée de nombreux ustensiles,machine à café, micro onde et four .
Logement rénové, nouveaux radiateurs et décoration soignée .
Contactez Marie SCHWARZ au 06.58.09.74.24 ou par mail
Loyer: 710 euros hors charges + 40 euros de charges.
Dépôt de garantie: 710 €
Honoraires d'agence: 280,93 €
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804
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Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 425-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANLXXGMYD
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 710 €

Honoraires : 281 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

21,61 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 577 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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