Location appartement 18 000 € CC

226 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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3ème étage avec ascenseur

Hélène TOURET

07 86 20 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Triangle d'Or - George V - Paris VIII
Superbe location meublée - Bail meublé non résident
Appartement de réception de 226m2 - Grand standing
En plein cœur du triangle d'Or, à proximité des boutiques de luxes et de la plus belle avenue du monde, situé au 3ème étage par ascenseur, ce bien récemment rénové à la décoration soignée, bénéficie d'une adresse prestigieuse très recherchée.
Cet appartement entièrement meublé a d'autres atouts incontestables, comme sa luminosité, sa belle HSPL et son plan parfait.
Il est composé comme suit :
Une vaste entrée
Un salon de réception de 47m2
Une salle à manger de 24m2
Une cuisine dinatoire entièrement équipée de 27m2
Une master bedroom avec ses dressings et salle de bains attenante
2 autres chambres avec dressings et salles de douches chacune
4 toilettes
Chauffage collectif
Surface au sol totale 226,53m2 - surface habitable totale 218,57m2 - Balcon de 2,79m2
Mandat n° D317-163
DPE(202) : D - GES (28) : C
Caution bancaire : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire)
Loyer mensuel : 17 400 euros
Provisions mensuelles d'avance sur charges 600 euros soit 7 200 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : HTC115 - Réf Superimmo : ANLXX5T7R

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Caractérisques

Loyer : 18 000 € CC	Charges : 600 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 34 800 €

Barème d’honoraires : https://www.helenetouret.com/honoraires

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 3 chambres
3ème étage avec ascenseur	Séjour de 71 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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