Location appartement 530 € CC

22,61 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 1 Rue Paul Janet - Quartier Foch Albert Ier de Belgique
Venez visiter ce superbe appartement de type studio entièrement rénové en 07.2022.
Le logement est idéalement situé, proche de toutes les commodités, restauration, supermarché, pharmacie, banque... Afin d'occuper vos temps libres, le cinéma CHAVANT et différents parcs ne sont qu'à quelques minutes à pieds ! Le quartier Caserne de BONNE, disposant de nombreux commerces, sera idéal pour vos achats ! Les bus 13 - 4 - 81 et les trams A - C sont à seulement quelques minutes à pied. Le centre ville est accessible très facilement et rapidement.
Ce studio meublé, est au 5° étage d'une résidence sécurisée, fermée par un digicode.
A votre arrivée vous serez charmés par son parfait état.
La pièce de vie, lumineuse, donne sur un petit balcon côté cour ; elle est aménagée du nécessaire pour arriver immédiatement (canapé lit, bureau, une table, meuble...).
La kitchenette ouverte, est équipée de meubles bas, d'un four micro-onde, d'un top frigo, d'une plaque 2 feux.
Le couloir est doté d'un placard.
La salle d'eau dispose d'un cabine de douche, d'un meuble vasque avec rangement et d'un miroir.
BON A SAVOIR :
- Balcon
- Entièrement meublé
- Rénové en 2022
LES POINTS FORTS :
- Luminosité
- Nombreux rangements
- Son emplacement
QUARTIER :
Quartier Foch et Albert Ier de Belgique. Proche de toutes commodités et avec une proximité des transports en commun tel que le tram A et C.
Mandat 19 H
Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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