Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

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Description

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir en exclusivité un agréable appartement au dernier étage d'environ 23 m² carrez. Il vient d'être entièrement refait à neuf.
Situé sur la commune du Kremlin-Bicêtre à 500m de Paris 13e, à proximité du metro porte d'Italie, commerces, écoles (500m d'EPITA) et de l'hopital (450m).
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un espace cuisine/séjour d'une jolie salle de bain avec un WC et d'une chambre avec de nombreux rangements.
Les plus de cet appartement :
- Fenêtres double vitrage avec volet roulant
- Cuisine neuve entièrement équipée
- Appartement remis à neuf en 2022
- Proche des transports en commun
- Accès sécurisé dans la copropriété
- Fibre optique
- Lave linge
- Appartement meublé
Loyer : 940 euros/ mois
Provisions pour charges: 60 euros/ mois
Dépot de garantie : 1 840
A VISITER SANS TARDER
L'appartement est disponible mi novembre 2024 !!!! Visite avec dossier complet !! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 336,00€, dont 67,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880995)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340937701994 - Réf Superimmo : ANLXX4USC
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Caractérisques
Loyer : 990 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 880 €

Frais d'état des lieux : 67 € - Honoraires : 336 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement22 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Vue dégagée
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2022.

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