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Location appartement 755 € CC
22 m²
1 pièce
1 p
Lyon 7ème (69007)
22 m²
1 pièce
1 p
Lyon 7ème (69007)
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- Meublé
- 2ème étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement Meublé de 22.59 m2 situé au 5 Rue Capitaine Robert Cluzan-Lyon-69007 :
Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.
Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !
[Disponible : 2024-12-20 ]
Ce studio charmant propose les aménagements suivants :
- Une entrée avec toilettes séparées.
- Une cuisine équipée avec un four micro-onde, un grand réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. Le tout avec de nombreux rangements et un grand évier.
- Une grande pièce de vie avec un coin repas et un coin salon, le tout est entièrement aménagé.
- Une salle d’eau avec douchette, lavabo et un espace pour une machine à laver.
- Une mezzanine avec lit et rangements complète le bien.
[Transport]
L’appartement est situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et est proche des transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Saint-André (T1 direction Debourg, IUT Feyssine)
- À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Thibaudière ( C4,C12,C14 directions Bellecour, Cité internationale, les Sources)
- 6 minutes à pied de l’arrêt de métro Saxe-Gambetta (Métro D directions Gare de Vaise, Gare de Vénissieux et métro B direction Charpennes ou Saint genis Laval)
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 293.67 €TTC
Dépôt de garantie : 1460 €
Montant du loyer CC : 755 € / mois comprenant:
Montant des charges : 25 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2
Montant du loyer de base = 755€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 229€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge - kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge - kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 3517 - Réf Superimmo : ANLXXGTHS
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| Loyer : 755 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 460 € |
Frais d'état des lieux : 67,8 € - Honoraires : 293,67 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Date de disponibilité : 20 décembre 2024 | 22 m² - 1 pièce |
| 2ème étage | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique |
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