Location appartement 1 100 € CC

22,93 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

Rue du Père Guérin - Village de la Butte-aux-Cailles à proximité de la Place d'Italie. Venez découvrir ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au coeur du quartier pittoresque et recherché de la Butte-aux-Cailles, à deux pas de la station de métro Place d'Italie ( lignes 5, 6, 7) . Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce studio se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un espace nuit séparé, et d'une salle d'eau avec W.C. Localisation exceptionnelle : Profitez du dynamisme du quartier avec ses restaurants, cafés, et commerces tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible. État impeccable : Aucun travaux à prévoir ( rafraîchissement réalisé avant la mise en location ). DPE : D Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à :

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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