Location appartement 519 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Lucé (28110)

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Situé sur la Rue de la république à Lucé à 2.8 km de la gare de Chartres et 800 mètres de la gare de Lucé. Découvrez ce superbe appartement meublé au 1er étage, entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie à la fois calme et confortable. Équipé d’une pompe à chaleur Clime réversible, il assure une température idéale tout au long de l’année.
Points forts :
Emplacement pratique : Proche de tous les commerces, crèches, écoles primaires et secondaires.
Situé à seulement 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de l'Intermarché HYPER Lucé.
Agencement : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et
une salle de bain moderne.
Extérieur : Balcon à l'abri des nuisances sonores, idéal pour se détendre en plein air.
ASCENSEUR présent.
Transports à proximité -->
Gare de Lucé :
Vers Paris Montparnasse : 1h via TER passant par Chartres.
Vers Chartres : 5 minutes en TER ou 25 minutes à pied.
Vers Nogent-le-Rotrou : 40 minutes en TER direct.
Vers Le Mans : 1h30 avec correspondance à Chartres.
Vers Maintenon : 20 minutes en TER.
Gare de Chartres :
Vers Paris Montparnasse : 1h avec trains fréquents, surtout aux heures de pointe.
Vers Le Mans : 1h15, avec correspondances possibles.
Vers Nogent-le-Rotrou : 45 minutes avec trains réguliers.
Vers Maintenon : 20 minutes en TER.
Vers Versailles-Chantiers : 45 minutes, avec correspondances vers le réseau Transilien et le RER.
JEUNES ACTIFS - ETUDIANTS - CONFORT - COMMODITE - RENOVE - QUALITE - BALCON CALME
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 199 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 172 euros (soit 7.48 euros / m²).
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Loyer : 519 € CC

Charges : 75 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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LOAN VANDEKERCKHOVE - IAD

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