Location appartement 690 € CC

23,56 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location :
Adresse : 61 Boulevard Camille Flammarion, 13004 Marseille
Un joli studio de 23,56 m2, situé au 2e étage d'un immeuble typiquement marseillais construit en 1948. Cet appartement a été rénové avec goût. Il se compose d'une pièce principale de 18 m2, revêtue d'un parquet stratifié. Cette pièce est lumineuse et bénéficie d'une climatisation réversible.
La cuisine ouverte, très moderne, est équipée et arborant des teintes gris/bleu, elle est habilement agencée sur un mur de la pièce à vivre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est joliment meublé et très agréable à vivre.
Loyer total de 690 EUR charges comprises dont 40 EUR de charges.
Dépôt de garantie: 650 EUR
Honoraires de location 306,28 EUR dont 70,68 EUR d'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270 et 440EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'


Contact: Océane Granon: 06.27.34.62.83 -

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568

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