Calfoun Dan - DR HOUSE IMMO

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Description

LOCATION studio de 23m² sur le secteur Castellane / Baille dans le centre ville de Marseille.
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la faculté de médecine, vous bénéficierez d'un studio entièrement refait à NEUF et loué intégralement MEUBLÉ.
Situé au premier étage d'un petit immeuble rénové, il est composé d'un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une terrasse de 9m².
Dépôt de garantie : 650 €
Les charges comprennent l'électricité, vous n'aurez donc pas la nécessité de souscrire à un contrat EDF.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille."

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 81221DHI2981 - Réf Superimmo : ANLXXD1V8
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Caractérisques
Loyer : 700 € CCCharges : 50 € / mois

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

23 m² - 1 pièceÉtage 1/2
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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