Location appartement 790 € CC

23,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

TYPE 2 REFAIT NEUF / RUE FONGATE / PRÉFECTURE 13006 MARSEILLE. L'IMMO DU PALAIS vous propose, dans un immeuble marseillais, situé au 2e étage sans ascenseur, un très bel appartement de 23,29 m2 habitable, ENTIEREMENT REFAIT NEUF, avec de belles prestations, et composé d'un dégagement hall, d'un séjour avec cuisine US meublée et équipée (prévoir une machine à laver de 45 cm / ouverture par le haut / avec chariot à roulettes et stop essorage), d'une chambre avec lit 2 places (lit de 140 cm), et d'une très belle salle d'eau/wc. Proche de toutes commodités : gare Saint Charles, métro (Préfecture, Notre-Dame du Mont et Castellane), commerces (Saint-Ferréol / rue de Rome / rue Paradis), vie de quartier (Notre-Dame du Mont / Castellane / Préfecture, etc.), écoles supérieures (Thiers, etc.). Stationnement via abonnement au parking Préfecture (04 91 31 39 35). DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380€ et 560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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