Location appartement 480 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

HBL IMMOBILIER

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Description

Charmant studio en plein coeur de Tours - Quartier Colbert
Découvrez ce ravissant appartement T1 de 23m² avec mezzanine, situé dans un immeuble Tourangeau sur une place calme et arborée.
Cet appartement non meublé, au RDC, vous offre une pièce à vivre agréable exposée Ouest aménagée d'un BZ, une armoire et d'un luminaire, une cuisine aménagée et équipée (table, kitchenette, micro-ondes et Lave vaisselle à disposition), une mezzanine avec lit 2 personnes vous donnant la possibilité d'un second couchage, une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé permet un aménagement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de vous créer des souvenirs dans ce joli studio.
L'immeuble possède une cour privative où vous pouvez garer votre vélo.
Commodités à proximité : au pied de votre immeuble un supermarché, vous trouverez les bus et Tram à 2 minutes à pieds (Porte de Loire), la FAC des Tanneurs, de nombreux restaurants, des parcs, les bords de Loire.
Loyer : 450€ / charges : 30€ (eau froide et entretien des communs) / dépôt de garantie : 450€
Logement disponible le 21 juin 2025
Conformément à la réglementation, consultez l'état des risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : LA1917-COMPANY40043PDO - Réf Superimmo : ANLXVZR1Y

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 253 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40043pdo/148/hTMsE/bareme_honoraires_1.pdf

23 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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