Location appartement 487 € CC

24,43 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Montpellier Gambetta - Venez découvrir la fonctionnalité de ce studio entièrement meublé, idéalement situé au coeur de Montpellier. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 24,43 m² offre un cadre de vie exceptionnel..
L'appartement se distingue par son agencement astucieux et ses rangements. L'espace de vie de 18,47m², avec son coin cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout. Profitez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort optimal. La terrasse de 5,23 m² est un havre de paix idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
À proximité, l'arrêt de tram de la ligne 3 'Plan Cabanes' se situe à seulement deux minutes à pied, et la Place de la Comédie est accessible en moins de dix minutes de marche. Vous trouverez également de nombreux commerces aux alentours.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
L'appartement est disponible début janvier.
Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.
DPE EN COURS DE REALISATION
Honoraires de 317,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,29 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 582.50 €/mois. Loyer de base 438.00 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	380 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2008.

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