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Description

Situé au-dessus du Viking PUB, en plein cœur de la ville haute de Saint-Flour, ce studio de 24 m² est un véritable cocon lumineux, parfait pour un premier logement ou une personne en quête de praticité. Aménageable en espace nuit, il offre une belle polyvalence pour créer votre coin nuit tout en profitant de l’espace de vie.
Le studio se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'ea et de plusieurs rangements intégrés pour optimiser l’espace. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble calme et sécurisé, offrant une tranquillité agréable en centre-ville.
Avec stationnement et commerces à proximité, ce logement est idéalement situé pour un quotidien facilité. Chauffage électrique et disponible immédiatement !
Ne manquez pas cette belle opportunité – contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : IE8X-7YX-41F - Réf Superimmo : ANLXX3QWD
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Caractérisques
Loyer : 340 € CCCharges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 320 €

Frais d'état des lieux : 320 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5423/bareme.pdf

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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