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Description

STUDIO MEUBLE - RUE PAUL BROCA - Disponible à la location
Situé dans une petite copro, en deuxième ligne, l'appartement en RDC donne sur un patio et est très calme.
Rénové en 2023, il est entièrement meublé et équipé.
Vous accédez dans l'appartement directement dans la pièce de vie avec un espace cuisine, séjour avec cheminée en pierre, coin nuit avec armoire, lit mezzanine et bureau. Salle d'eau avec douche et WC.
Vous bénéficierez en plus d'une petite terrasse dans le patio et d'un cellier.
Les dossiers seront à déposer sur un lien ZELOK que je vous transmettrai par mail après demande depuis l'annonce
(pas de SMS ou appels répétés s'il vous plait). Si votre dossier n'est pas complet à 100% sur Zelok, je ne suis pas en mesure de le consulter et donc de le valider.
Les visites pourront être organisées après que le dossier est été étudié et validé préalablement.
Pour plus d'information, consultez mon site internet si besoin. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 321,62€, dont 74,22€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881851)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 340938998568 - Réf Superimmo : ANLXXB79M
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Caractérisques
Loyer : 600 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 74 € - Honoraires : 321 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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