Location appartement 760 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

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Description

Rue du Palais Gallien, dans un immeuble ancien en pierre.
Au 2ème étage donnant sur le jardin arrière de l'immeuble.
Un studio meublé très lumineux et calme de 25m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), une salle d'eau avec toilette.
Disponibilité : 25 mars 2025
Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 €/mois. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 126-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXY1W08

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Complément de loyer : 80 €
Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 440 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 325 €. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf

25 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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