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Location appartement 580 € CC
25,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gagnac-sur-Garonne (31150)
25,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gagnac-sur-Garonne (31150)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement T1 bis meublé de 27 m².
Composition :
Intérieur :
- Une pièce de vie de 16 m² entièrement meublée avec canapé, table basse, TV, clim réversible et une cuisine américaine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaques électriques, hotte, machine à laver,
- Une salle d'eau avec douche et vasque,
- Un WC indépendant,
- Une mezzanine de 8 m² aménagée.
Extérieur :
- Une place de parking.
Situation géographique :
- Commerces de proximité (boulangerie, boucherie...),
- Centres médicaux,
- A 5 minutes à pieds de l'arrêt de Bus ligne 59 République direction La Vache,
-A 12 km de Toulouse.
Informations financières :
- Loyer HC : 540 € + 40 € de forfait de charges comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la climatisation.
- Dépôt de garantie : 1 080 €
- Honoraires d'agence : 351 € dont 81 € pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible à partir du 1er décembre 2023.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05.32.09.17.11 ou par mail :
Mandat de gestion n°82.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278
Publiée le 15/11/2023 -
Réf. agence : LA2772-OGP - Réf Superimmo : ANLXTYMEO
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| Loyer : 580 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 080 € |
Frais d'état des lieux : 81 € - Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 25,8 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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