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Location appartement 535 € CC
25,39 m²
1 pièce
1 p
Lorient (56100)
25,39 m²
1 pièce
1 p
Lorient (56100)
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- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Lorient
Vous rêvez d'un studio élégant et fonctionnel en plein coeur de Lorient ? Ne cherchez plus, votre havre de paix vous attend ! Situé dans un quartier animé et prisé, cet appartement non meublé de 25,39 m² saura vous séduire par son charme et sa praticité.
Location vide annuelle. Visites sur candidature uniquement.
Disponible le 06/01/2025
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort inégalée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue agréable sur l'extérieur.
L'appartement comprend une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et confort. L'état intérieur est en excellent état, promettant une expérience de vie sans souci. Les parties communes sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, vous assurant une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une crèche, plusieurs médecins généralistes, une alimentation générale et une multitude de restaurants. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes de marche. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Imaginez-vous, le matin, en train de savourer un café sur votre balcon, avec la vue sur la ville en arrière-plan. Le soir, vous pourrez vous détendre en profitant de la vie nocturne animée de Lorient, avec ses nombreux restaurants et bars à proximité.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi charmant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : LA2027-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANLXXDK7L
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| Loyer : 535 € CC | Charges : 25 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 510 € |
Frais d'état des lieux : 76 € - Honoraires : 279 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf
| 25,39 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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