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Location appartement 627 € CC
25,34 m²
1 pièce
1 p
Noisy-le-Grand (93160)
25,34 m²
1 pièce
1 p
Noisy-le-Grand (93160)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nid Douillet à Noisy-le-Grand
Plongez dans l'élégance et la modernité de ce studio entièrement meublé, niché au coeur de Noisy-le-Grand. Construit en 2019, cet appartement de 25.34 m² incarne le summum du confort et de l'efficacité. Imaginez-vous dans un espace lumineux et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Le séjour de 17 m², véritable pièce maîtresse, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Vous pourrez y installer un coin salon cosy et un espace de travail fonctionnel. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est parfaitement intégrée, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre une intimité appréciable. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un entretien irréprochable. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 5ème étage, où votre appartement vous attend.
Profitez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur sécurisé est à votre disposition, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc vous attendent. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : LA2745-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXXHAE7
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| Loyer : 627 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 517 € |
Frais d'état des lieux : 76 € - Honoraires : 329 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/180/130Bi/hono_agi_2_2023_1.pdf
| 25,34 m² - 1 pièce | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
270 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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