Location appartement 491 € CC

25,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Ambelha vous propose à la location ce T2 en RDC dans le quartier du Faubourg Saint Vincent.
Ce logement se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'un séjour de 11m2, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une terrasse de 6,80m2 et jardin commun avec le voisin viennent compléter ce bien.
Situé en centre ville d'Orléans, vous vous trouverez à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces d'alimentation et des lignes de bus ainsi que du parc Pasteur.
Disponible fin novembre.
Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite !
Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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AMBELHA

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