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Description

Joli T2 rénové au coeur de Saint-Gondon à 10 mn de Gien
Une chambre indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur u beau séjour.
Huisseries double vitrage et volets roulants
Un petit nid!
Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : LA2259-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANLXWZLYB
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Caractérisques
Loyer : 415 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 390 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 315 €.

25,2 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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