Location appartement 779 € CC

26 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

Super Cadenelle - En plein cœur du 8°, dans résidence sécurisée et au calme, sur parc de 17 ha, studio meublé de 26.49 m², entièrement rénové avec goût, avec splendide vue mer et verdure. Exposé plein sud, ce studio donne avec ses deux grandes baies vitrées sur une agréable terrasse ensoleillée, face à la mer. Il est composé d’une pièce principale avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une belle salle d’eau avec douche italienne, de deux placards dont un à usage de dressing et buanderie (lave linge + sèche linge) et d’un débarras. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Coup de cœur assuré pour cet appartement dans résidence de standing avec : concierge, service de sécurité, navette, restaurant dans résidence, tennis…. DPE : D
Parking collectif dans résidence.
Loyer : 709.00 Euros + Provision sur charges : 70.00 Euros (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) – Taxe ordures ménagères récupérables annuellement
Dépôt de garantie : 1418.00 Euros
Honoraires H.P.L. : 344.00 Euros dont 79.00 € de frais
d’état des lieux
Mandat n°48 - RCS 794 099 325
Provision mensuelle sur charges récupérables : 70 € avec régularisation annuelle - Taxe sur ordures ménagères récupérables annuellement.
Dépôt de garantie : 1418.00 €.
Honoraires charge locataire : 344.00 €
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 270.00 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 79.00 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Loyer : 779 € CC

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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