Location appartement 560 € CC

26 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

À LOUER - STUDIO NÎMES - Route de Beaucaire
Disponible immédiatement.
Proche Tram-Bus - Accès facile en Centre-Ville
Ce coquet appartement de type 1 de 26 m2 très lumineux, est situé au premier et dernier étage de l'immeuble.
Il est meublé avec soin et goût. Il comprend une pièce principale avec un coin nuit composé d'un couchage double 140x190m, un coin cuisine aménagé et équipée d'une plaque de cuisson deux feux, un frigo, un lave-linge et d'un micro-ondes et une salle d'eau avec WC.
Appartement très fonctionnel avec un grand dressing et une commode.
Chauffage électrique - Étendage sur la coursive.
Stationnement gratuit dans le quartier.
Loyer mensuel : 560 euros, DONT 30 euros de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, eau froide privative et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères - avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1060 euros
Honoraires à la charge du locataire : 338 € DONT 78 € d'état des lieux.
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 560 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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