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Location appartement 1 700 € CC
26,8 m²
1 pièce 1 p
Paris 2ème (75002)

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  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Paris 2, à deux pas de l'Opéra Garnier, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, grand studio meublé 30,85m² au sol (26.80m² carrez), avec un grand balcon filant (de 15m² environ). Très lumineux et bien agencé avec une décoration raffinée et des détails soignés, il dispose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec parquet au sol, une télévision écran plat, un lit double, une cuisine indépendante équipée avec sa propre petite fenêtre (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, lave-linge), le tout donnant sur un grand balcon filant. Baignoire et wc indépendant avec lave mains. Parfaitement desservi par les transports en commun (Opéra, lignes 3, 7 et 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Théâtres, Grands Magasins, Restaurants, Parcs, Musées, Soins de beauté, Club de gym, Brasseries, Boulangeries, Épiceries, Supermarchés, Pressing, Pharmacies, Kiosque à journaux, Écoles). L'indice DPE est de classe E (318kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (10Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 499 euros Chauffage et eau chaude électrique individuel. Disponible de suite en résidence secondaire Bail Civil Honoraires TTC à la charge du locataire 1700 euros Loyer : 1 700 euros CC charges comprises dont un forfait de charges 100 euros Dépôt Garantie : 3 200 euros Henda Bohli 06 22 85 63 51 se fera un grand plaisir de vous le faire visiter. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 12776 - Réf Superimmo : ANLXWYB87
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Caractérisques
Loyer : 1 700 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 1 700 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150490.pdf

26,8 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
TerrasseSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 499 € / an
Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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