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Location appartement 358 € CC
26,5 m²
1 pièce 1 p
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • Chauffage individuel électrique
Maison Blanche

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Description

Découvrez ce studio charmant et rafraîchi de 26.50 m², situé au 26 rue Vauclair à Saint-Maixent-l'École. Idéalement placé, ce bien non meublé offre une pièce principale lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC séparé assure une intimité optimale. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
À proximité immédiate, vous trouvez un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une alimentation générale se trouve à 5 minutes de marche, et 8 restaurants sont à proximité pour varier les plaisirs. Pour vos moments de détente en plein air, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes de voiture.
Ce studio est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix au coeur de Saint-Maixent-l'École. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 333 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.40 et 726.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : LA2121-IMOE - Réf Superimmo : ANLXXLN41
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Caractérisques
Loyer : 358 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 81 € - Honoraires : 358 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf

26,5 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 726,4 € / an
Maximum : 726,4 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 447666223
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